금융당국의 감시 아래, 50년 만기 주담대 규제 본격화
금융당국의 감시 아래, 50년 만기 주담대 규제 본격화 50년 만기 주택담보대출이 가계부채의 주범으로 지목되면서 금융당국은 은행들을 상대로 가계대출 현황 점검에 돌입했습니다. 최근 두 달 동안 5대 은행에서 취급한 50년 만기 주담대 잔액이 2조원 이상 증가했으며, 이는 지난달 출시 이후 3조원을 넘어설 것으로 예상되고 있습니다. 이에 금융당국은 가계대출 취급 실태 관련 종합점검을 추진 중이며, 대출규제 준수 여부부터 담보가평가, 소득심사 등 여신심사의 적정성을 점검하고 은행의 가계대출 영업전략, 관리체계, IT 시스템 등을 검토하고 있습니다. 이러한 조치는 은행들이 50년 만기 주담대를 통해 대출 규제를 우회하는 현상을 막기 위한 것입니다. 50년 만기 주담대는 상대적으로 규제가 완화되어 있어 총부채원..
금융당국의 '50년 만기 주담대'로 인한 부정적 영향과 우려
금융당국의 '50년 만기 주담대'로 인한 부정적 영향과 우려 금융당국이 추진하는 '50년 만기 주담대' 상품이 가계부채 증가의 주범으로 부상하고 있다. 주택 대출에 50년 만기를 부여하는 이번 상품은 대출자의 상환 부담을 늘리고 가계부채를 더욱 증가시킬 가능성이 크다. 이에 금융당국은 연령 제한을 검토 중인 상황이다. '50년 만기 주담대' 상품을 통해 주택 대출 잔액이 상당한 규모로 늘어난 상황에서, 이는 가계대출의 증가를 부추긴다는 당국의 판단이다. 그러나 이에 따른 대출자의 원리금 부담은 점차 커질 것이며, DSR(부채상환비율) 규제 우회 수단으로 이용되고 있다는 우려도 있다. 당국은 이에 대한 대응책으로 주택금융공사의 정책모기지 상품과 유사한 연령 제한을 검토하고 있다. 그러나 이러한 조치로도 가..