캐시퐁의 손에 잡히는 경제 이야기

'주담대 갈아타기' 연말부터 가능… 인터넷銀, 3%대 금리 무기로 참전 이르면 올해 말부터 주택담보대출(아파트) 갈아타기가 가능해진다. 인터넷전문은행들은 ‘금리 경쟁력’을 무기로 시중은행의 주담대를 빨아들이기 위해 만반의 준비를 하고 있다. 인터넷은행은 중·저신용자 신용대출 비중이 커 연체율이 높아 건전성 관리를 위해 주담대와 같은 담보대출을 늘리는 데 주력하고 있다. 시중은행도 고객을 뺏기지 않기 위해서는 비슷한 수준의 금리를 제공해야 하는 만큼 연 3% 주담대 상품이 속속 나올 것이라는 기대가 커지고 있다. 인터넷은행이 주담대 확보에 공격적으로 나서는 이유는 신용대출만으로는 수익성·건전성 모두 관리하기 어렵기 때문이다. 금융권에서는 연 3%대 주담대 상품이 속속 등장할 수 있다는 관측이 나온다. 시중..

주담대·전세대출도 온라인으로 갈아탄다: 금융 혁신의 시작 연말부터 주택담보대출(주담대)과 전세대출에 대한 온라인 '대출 갈아타기' 서비스가 가능해집니다. 이는 금융분야에서의 혁신으로 긍정적으로 평가되고 있습니다. 금융위원회는 신용대출을 대상으로 운영해온 대환대출 인프라를 확대하여 올해 말 혹은 내년 1월부터 서비스를 시작할 계획입니다. 대출 갈아타는데 걸리던 시간이 대폭 단축되면서 금융 서비스의 속도와 편의성이 높아질 것으로 예상됩니다. 이 서비스를 통해 대출자들은 새로운 금리 혜택을 누릴 수 있으며, 이로 인한 이자 절감액도 크게 늘어날 것으로 보고 있습니다. 주담대와 전세대출의 경우, 이 서비스로 더 나은 조건을 찾아 금전적 혜택을 얻을 수 있을 것입니다. 또한, 이러한 금융 혁신을 통해 대출자들은 ..

'가계빚 폭증과 불안의 그림자: '50년 주담대'와 금리인상 국내 가계빚이 무서운 속도로 늘고 있습니다. 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 계속해서 상승하며, 이로 인해 가계빚은 새로운 경제 위기의 그림자를 드리우고 있습니다. 이 글에서는 이 문제의 심각성과 원인, 그리고 미국 연준의 금리인상이 가중시키는 상황에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 가계빚의 끊이지 않는 증가 국내 시중은행의 가계대출 잔액은 연내로 들어와도 그 늘어난 규모에 놀랍습니다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액이 21일 기준으로 682조4539억원으로 집계되었습니다. 이는 전월보다 1조6419억원이나 늘어난 수치입니다. 더욱 문제적인 것은 이 가계대출이 5개월 연속 증가세를 이어간다는 사실입니다. 증가 폭도..

'50년 주담대 열풍'을 덮친 미국 '금리인상'의 그림자 미국의 연내 추가 기준금리 인상 가능성과 함께 고금리가 장기화될 가능성으로 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출) 차주들의 빚 고통이 예상보다 더 오랜 시간 동안 지속될 것으로 보입니다. 이러한 전망은 특히 최근 집값 반등을 기대하며 '50년 주택담보대출' 막차수요에 편승했던 차주들에게는 불안함을 가중시키고 있습니다. 미국 연방준비제도(연준)가 최근 기준금리를 동결했지만 이는 금리인상 가능성을 여전히 열어둔 '매파적' 결정입니다. 연준 점도표(금리전망표)에 따르면 금리는 연말까지 추가 0.25%포인트 상승할 것으로 예상되며, 내년에는 금리를 5.1%로 높일 것으로 예상되며, 이는 고금리를 오랫동안 유지할 것을 의미합니다. 연준의 이러한 움직임은 한미 금..

인터넷은행 주담대 급증, 금융당국의 경고 인터넷은행의 주담대 급증이 눈에 띄게 증가하고 있으며, 이에 금융당국이 경고음을 울리고 있습니다. 가계대출이 늘어나면서 금융 안정성에 대한 우려가 커지고 있는 상황에서, 이러한 주담대 급증은 심각한 문제로 여겨집니다. 최근 기획재정위원회에 따르면, 카카오뱅크와 케이뱅크의 주담대 잔액이 상당한 폭으로 늘어났습니다. 카카오뱅크의 주담대 잔액은 2달 전과 비교해 11.5%나 증가한 약 19조3천173억원에 달하며, 케이뱅크 역시 10.1% 상승한 4조655억원으로 기록되었습니다. 이에 반해, 5대 시중은행(신한, KB국민, 하나, 우리, NH농협)의 주담대 잔액은 이 기간에 0.7%만 늘어난 반면, 인터넷은행 두 곳에서 주담대 급증세가 두드러지게 나타났습니다. 인터넷은..