캐시퐁의 손에 잡히는 경제 이야기

'주담대 갈아타기' 연말부터 가능… 인터넷銀, 3%대 금리 무기로 참전 이르면 올해 말부터 주택담보대출(아파트) 갈아타기가 가능해진다. 인터넷전문은행들은 ‘금리 경쟁력’을 무기로 시중은행의 주담대를 빨아들이기 위해 만반의 준비를 하고 있다. 인터넷은행은 중·저신용자 신용대출 비중이 커 연체율이 높아 건전성 관리를 위해 주담대와 같은 담보대출을 늘리는 데 주력하고 있다. 시중은행도 고객을 뺏기지 않기 위해서는 비슷한 수준의 금리를 제공해야 하는 만큼 연 3% 주담대 상품이 속속 나올 것이라는 기대가 커지고 있다. 인터넷은행이 주담대 확보에 공격적으로 나서는 이유는 신용대출만으로는 수익성·건전성 모두 관리하기 어렵기 때문이다. 금융권에서는 연 3%대 주담대 상품이 속속 등장할 수 있다는 관측이 나온다. 시중..

주담대·전세대출도 온라인으로 갈아탄다: 금융 혁신의 시작 연말부터 주택담보대출(주담대)과 전세대출에 대한 온라인 '대출 갈아타기' 서비스가 가능해집니다. 이는 금융분야에서의 혁신으로 긍정적으로 평가되고 있습니다. 금융위원회는 신용대출을 대상으로 운영해온 대환대출 인프라를 확대하여 올해 말 혹은 내년 1월부터 서비스를 시작할 계획입니다. 대출 갈아타는데 걸리던 시간이 대폭 단축되면서 금융 서비스의 속도와 편의성이 높아질 것으로 예상됩니다. 이 서비스를 통해 대출자들은 새로운 금리 혜택을 누릴 수 있으며, 이로 인한 이자 절감액도 크게 늘어날 것으로 보고 있습니다. 주담대와 전세대출의 경우, 이 서비스로 더 나은 조건을 찾아 금전적 혜택을 얻을 수 있을 것입니다. 또한, 이러한 금융 혁신을 통해 대출자들은 ..

'가계빚 폭증과 불안의 그림자: '50년 주담대'와 금리인상 국내 가계빚이 무서운 속도로 늘고 있습니다. 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 계속해서 상승하며, 이로 인해 가계빚은 새로운 경제 위기의 그림자를 드리우고 있습니다. 이 글에서는 이 문제의 심각성과 원인, 그리고 미국 연준의 금리인상이 가중시키는 상황에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 가계빚의 끊이지 않는 증가 국내 시중은행의 가계대출 잔액은 연내로 들어와도 그 늘어난 규모에 놀랍습니다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액이 21일 기준으로 682조4539억원으로 집계되었습니다. 이는 전월보다 1조6419억원이나 늘어난 수치입니다. 더욱 문제적인 것은 이 가계대출이 5개월 연속 증가세를 이어간다는 사실입니다. 증가 폭도..

'50년 주담대 열풍'을 덮친 미국 '금리인상'의 그림자 미국의 연내 추가 기준금리 인상 가능성과 함께 고금리가 장기화될 가능성으로 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출) 차주들의 빚 고통이 예상보다 더 오랜 시간 동안 지속될 것으로 보입니다. 이러한 전망은 특히 최근 집값 반등을 기대하며 '50년 주택담보대출' 막차수요에 편승했던 차주들에게는 불안함을 가중시키고 있습니다. 미국 연방준비제도(연준)가 최근 기준금리를 동결했지만 이는 금리인상 가능성을 여전히 열어둔 '매파적' 결정입니다. 연준 점도표(금리전망표)에 따르면 금리는 연말까지 추가 0.25%포인트 상승할 것으로 예상되며, 내년에는 금리를 5.1%로 높일 것으로 예상되며, 이는 고금리를 오랫동안 유지할 것을 의미합니다. 연준의 이러한 움직임은 한미 금..

한은의 경고 고금리로 부담되는 가계대출, 소비 회복에 어두운 그림 한국은행의 경제전망보고서를 통해 드러난 현실은 그다지 밝지 않습니다. 코로나19로 인한 어려움을 극복하려는 민간 소비의 회복 흐름이, 고금리로 인한 가계대출 부담에 어두운 그림을 그리고 있습니다. 한은은 지난 2분기부터 소폭한 둔화를 보이며, 민간 소비의 회복이 잠시 멈춘 것으로 전망되고 있습니다. 보복 소비 수요 둔화와 날씨 등의 일시적인 요인이 영향을 미쳤지만, 실제로는 고금리로 인한 가계대출 부담이 큰 역할을 하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 특히 7월에는 강우로 인한 영향으로 대면 활동과 관련된 품목들의 재화·서비스 소비가 위축되었습니다. 레저, 숙박, 음식점 등에서의 지출이 감소한 신용카드 데이터를 통해 확인할 수 있었습니다...